Un accueil chaleureux: amélioration du chauffage, de l’isolation et de la qualité de vie en Tchéquie

NextGenerationEU finance dans toute l’Europe des initiatives qui soutiennent la transition vers une énergie propre et une croissance durable et inclusive. Dans le cadre du train de mesures de relance financé par l’UE, la Tchéquie consacre 360 millions d’euros à l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments résidentiels. Ayant bénéficié d’un financement pour la résistance aux intempéries et l’isolation, les habitants du bloc résidentiel SVJ Revoluční à Frýdek-Místek connaissent enfin le confort d’une vie véritablement moderne. 

Construit au milieu du 20^e siècle, le bâtiment de 8 étages s’était délabré ces dernières années, du fait des infiltrations constantes et du manque d’isolation. Grâce à un prêt bancaire, au financement de NextGenerationEU et à la mise en commun de ressources par l’intermédiaire de l’association des copropriétaires, des rénovations ont été réalisées en 2023. Anna Kamenišťáková, résidente locale, et Zbyněk Pětník, président de l’association des copropriétaires, nous ont fourni quelques informations. 

Les rénovations ont-elles permis d’améliorer la qualité de vie des habitants?  

AK: Absolument! Sans cette nouvelle isolation, nous aurions fini par geler! En hiver, nous devions chauffer l’appartement en permanence, ce qui coûtait très cher. Les fuites étaient également un problème, car les infiltrations endommageaient le bâtiment et inondaient les sous-sols. Depuis la rénovation, il fait meilleur vivre ici, tant en hiver qu’en été. 

ZP: Les appartements sont désormais plus confortables, bien entendu, mais c’est au niveau du portefeuille que les avantages sont le plus perceptibles. Avant cela, le manque d’isolation forçait les résidents à payer de plus en plus cher pour se chauffer, les prix s’étant envolés ces dernières années. La nouvelle isolation a fait une énorme différence. Nous estimons que les résidents économiseront environ 20 % sur leurs factures de chauffage.  

«Depuis la rénovation, il fait meilleur vivre ici, tant en hiver qu’en été.»  

– Anna Kamenišťáková, résidente locale 

 Le démarrage du projet a-t-il posé des difficultés?  

AK: C’était compliqué au départ car le bâtiment est une copropriété et nous avons dû nous mettre d’accord. Le bloc compte huit étages et de nombreux occupants. Certains hésitaient ou se sont opposés dans un premier temps, mais une fois qu’ils ont vu les avantages d’une meilleure isolation et pris conscience de l’ampleur des dommages causés par les fuites, ils ont changé d’avis. 

ZP: Il a fallu convaincre certains résidents. En tant que président de l’association des propriétaires, je facilite les discussions et favorise le consensus. Les rénovations ont rendu le bâtiment étanche aux intempéries et plus efficace sur le plan énergétique, mais cela a un coût. Heureusement, grâce au financement de l’UE, nous n’avons pas eu besoin d’un prêt trop important pour la rénovation. Nous avons tenu de nombreuses réunions, écouté les préoccupations de chacun et chacune et nous sommes finalement parvenus à un accord.  

«Heureusement, grâce au financement de l’UE, nous n’avons pas eu besoin d’un prêt trop important pour la rénovation.»  

– Zbyněk Pětník, président de l’association des copropriétaires 

 Outre l’amélioration de l’efficacité énergétique et l’élimination des fuites, y a-t-il eu d’autres avantages? 

AK: C’est plus silencieux maintenant. Le bâtiment surplombe une rue très fréquentée et un grand supermarché se situe de l’autre côté de la route. Nous avions l’habitude d’entendre beaucoup de bruits dus à la circulation, mais les nouvelles fenêtres sont beaucoup plus efficaces pour s’en protéger. Le bâtiment est également plus agréable à regarder. Nous avons emménagé dans cet appartement en 1983, et le bloc s’était vraiment détérioré depuis lors. Avant la rénovation, nous plaisantions parfois en disant qu'il ressemblait à un nid d’oiseau à l’abandon. Aujourd’hui, il a l’air plus propre et rafraîchi. 

ZP: Je pense que M^me Kamenišťáková l’a parfaitement exprimé. Les appartements sont plus chauds, plus confortables et plus silencieux. Le bâtiment a plus fière allure et ses performances sont meilleures. Nous sommes tous satisfaits du résultat. 

D’autres projets de rénovation comme les travaux du bâtiment SVJ Revoluční ont lieu en Tchéquie. Ils illustrent parfaitement certaines des principales priorités de NextGenerationEU: stimuler l’inclusion sociale et territoriale, améliorer les conditions de vie et accélérer la transition écologique. Grâce à des investissements intelligents et ciblés dans l’isolation et les éléments structurels, les blocs d’appartements de ce type deviennent plus économes en énergie, gaspillent moins et sont de meilleurs exemples de ce que représente un avenir plus durable.